商铺租赁合同(篇1)
商铺租赁合同是商业活动中常见的法律文件，它详细规定了出租人（房东）与承租人（商户）在商铺租赁过程中的权利、义务和责任。签订一份严谨详尽的商铺租赁合同，不仅能确保双方权益不受侵害，还能有效预防和解决可能出现的租赁纠纷。
商铺租赁合同的主要内容通常包括以下几个部分：
合同双方的基本信息：明确记载出租方和承租方的名称、地址、法定代表人或负责人等基本信息。
商铺的基本情况：详细描述商铺的位置、面积、结构、配套设施及权属状况等。
租赁期限：明确租赁开始日期、结束日期以及是否允许续租的相关条款。
租金及支付方式：明确租金数额、支付周期、支付方式以及迟交租金的违约责任。
权利与义务：明确出租方应提供的服务与设施，承租方应遵守的经营规则，以及双方在租赁期间的权利和义务。
维修保养与保险：关于商铺维修保养的责任归属，以及租赁期间可能涉及的保险购买事宜。
违约责任与争议解决：对于违反合同条款的行为应承担的责任，以及出现争议时的解决机制。
以下是一个商铺租赁合同的基础模板示例：
商铺租赁合同
本合同由以下两方于____年____月____日签署：
甲方（出租方）：
姓名/公司名：__________________
地址：__________________
乙方（承租方）：
姓名/公司名：__________________
地址：__________________
第一条 商铺概况
甲方同意将其位于__________的商铺（面积：____平方米）出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条 租金及支付
乙方应在每月的第一天支付租金____元，逾期未支付的，按照每日____%的比例支付滞纳金。
第四条 权利与义务
甲方保证商铺产权清晰，无抵押、查封等情况；乙方承诺合法合规经营，不得擅自改变商铺用途。
第五条 维修与保险
商铺日常维护由乙方负责，重大维修由甲方承担。租赁期间，乙方应自行办理相关商业保险。
第六条 违约责任
任何一方违反本合同约定，应按法律规定和本合同约定承担责任。
第七条 争议解决
因执行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向商铺所在地的人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）：_______________ 乙方（承租方）：_______________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
以上仅为商铺租赁合同的简化模板，具体条款应根据实际情况和法律法规进行详细定制，并建议在专业法律人士的指导下完成。
商铺租赁合同(篇2)
商铺租赁合同是商业活动中至关重要的法律文件，它明确规范了出租方和承租方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任。以下将对商铺租赁合同进行详细解读，并提供一份简易的合同模板以供参考。
商铺租赁合同主要涉及以下几个核心要素：租赁双方基本信息、商铺基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、商铺维修保养、违约责任、合同解除与终止条款以及其他附加条件等。
商铺租赁合同模板
商铺租赁合同
本合同由以下两方于____年____月____日签订：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________________
联系方式：___________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________________
联系方式：___________________
一、商铺基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于______________的商铺（面积：____平方米）出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式
乙方应按照每月人民币____元的标准向甲方支付租金，租金每____（月/季/年）支付一次，首次支付日期为____年____月____日。
四、租赁用途
乙方承诺该商铺仅用于____用途，不得擅自改变其用途或做违法乱纪活动。
五、商铺维护保养
商铺的日常维护和保养工作由____负责，重大修缮问题由____承担。
六、违约责任
如任何一方违反本合同约定，违约方应当赔偿守约方因此造成的直接经济损失。
七、合同解除与终止
在租赁期间，如遇法定或约定事由，合同可提前解除或终止。具体事项按《合同法》相关规定执行。
八、其他条款
(在此列出其他特别约定的条款，例如续租优先权、保证金、税费负担等)
九、争议解决
对于因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字（盖章）： 签字（盖章）：
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
以上仅为商铺租赁合同的简化模板，具体内容需根据实际情况及法律规定进行调整和完善。签订合同时务必确保内容完整、准确，符合国家相关法律法规，必要时请寻求专业法律人士的帮助。
