上海物业怎么查询维修基金(篇1)

随着数字化服务的不断发展，上海市为方便广大业主便捷地查询房屋维修基金，提供了多元化的线上查询渠道。无论是商品住宅还是售后公房，业主都能够通过官方指定的平台了解自己所在小区的维修资金明细、余额以及账目情况，实现对物业管理工作的有效监督和参与。

查询方式一：“上海住房城乡建设管理”公众号

业主可通过关注“上海住房城乡建设管理”官方微信公众号，点击菜单栏中的“指尖互动”，进一步选择“业务查询”，在下级菜单中找到“商品住宅维修资金查询”入口，输入相关信息后即可查询到自己名下的维修基金信息。

查询方式二：“上海物业”APP/小程序

自2020年下半年以来，“上海物业”APP及小程序已全面升级，用户只需在手机上安装或打开相应应用，进入首页后点击“维修资金”功能模块，即可查询到详细的资金收支记录与结存状况。同时，该小程序还支持查看小区公共收益账户余额及按季度公示的账目信息。

查询方式三：上海公积金APP/随申办市民云APP

对于售后公房维修基金的查询，则可通过上海公积金APP或者随申办市民云APP进行操作。具体步骤如下：首先打开对应的应用程序，然后在上海公积金APP中点击“售后公房维修资金”，或在随申办市民云APP中搜索“售后公房维修资金业主查询”关键词；接着，在“产业查询”栏目输入具体的物业地址，即可获取相关数据。

查询方式四：上海住宅物业网在线查询

此外，业主还可以登录上海住宅物业网(https://962121.fgj.sh.gov.cn )，使用个人用户名和密码进行登录后，查询个人分户的维修资金收入、支出和结存详情，以及小区整体的维修资金账目公开信息。

综上所述，上海地区的业主们可以根据自身需求，灵活运用上述多种数字工具查询房屋维修基金的相关情况，充分行使自身的权益并确保维修基金的安全合理使用。通过透明化、便利化的查询服务，进一步提升社区物业管理的公正性和效率性。

上海物业怎么查询维修基金(篇2)

随着数字化政务服务的不断推进和完善，上海市居民查询房屋维修基金的操作也变得更加便捷和透明。本文将详细介绍如何在上海通过不同渠道查询您所在小区的商品住宅或售后公房的维修基金余额及其明细情况。

上海物业维修基金查询途径：

1. 上海住房城乡建设管理公众号

首先，市民可以通过关注“上海住房城乡建设管理”官方公众号进行查询。进入公众号后，在菜单栏中找到并点击“指尖互动”，在下级菜单选择“业务查询”，接着找到“商品住宅维修资金查询”入口，输入相关信息即可查询到您的房屋维修基金账户详情。

2. 上海物业APP/小程序

自2020年下半年起，“上海物业”APP及小程序已全面上线维修资金查询功能。用户只需在手机上安装或打开“上海物业”APP，进入首页后点击“维修资金”模块，即可查询到个人名下的维修基金余额以及相关的使用明细记录。此外，还可以查看小区账目、公共收益户余额等信息，方便市民随时监督物业管理与维修资金的使用情况。

3. 上海住宅物业网

对于有线上查询需求的业主，还可登录上海住宅物业网（https://962121.fgj.sh.gov.cn），通过注册用户名和密码登录后，查询个人分户的维修资金收入、支出和结存的具体情况，同时也能查阅到小区整体的维修资金账目公布信息。

4. 上海公积金APP/随申办市民云APP

针对售后公房维修基金的补缴及查询流程，可通过下载并登录“上海公积金APP”或者“随申办市民云APP”。在相应APP内搜索“售后公房维修资金”或“售后公房维修资金业主查询”服务，按照指引在“产业查询”栏目输入具体物业地址，就能查询到相关物业的维修基金信息。

综上所述，上海市为满足广大业主对住宅维修基金使用的知情权和监督权，提供了多元化的查询渠道和服务平台。无论是商品住宅还是售后公房的业主，都能依据自身需求，足不出户地完成维修基金查询，确保每一笔维修资金的合理使用与有效监管。